입찰을 보는사람들은 누구나 몇백원 차이로 2순위가 되어본 경험이 있을겁니다.

저는 이 비법을 몇백원 차이로 탈락하는 것을 방지하고자 개발하였습니다.

절친한 친구에게만 알려준 비법 입니다.

아마도 이 비법을 알고 있는 입찰담당자는 극소수에 불과하고,

그 소수의 사람들도 비법을 남에게 알려주지 않기 때문에 입찰역사 수십년동안 비법그대로 보존되어 왔습니다.

그러나 이제 제가 그비법을 만 천하에 공개하므로써 이제는 더 이상 비법이 아님을 알려드립니다.

이 비법의 특징은 다음과 같습니다.

첫째. 대한주택공사 입찰에만 적용됩니다.

둘째. 이 비법은 1순위를 만들어 주는 것이 아니라 몇백원 차이로 2순위가 되는 것을 방지 합니다.

소개.

주택공사는 복수예가 10개중에서 3개를 추첨하여 그 평균값을 예정금액으로 합니다.

비법은 바로 이 예정금액에 있습니다.

추첨된 평균값에서 천원 미만은 절상하여 천원단위로 예정금액이 결정되는 것입니다.

고수님들은 여기까지 읽었으면 감을 잡았을 겁니다.

예정금액 천원 차이마다 낙찰예정가격은 867원 차이로 정해져 있다고 볼수 있습니다.

이렇게 말입니다.

[예제]

예정금액 : 3,040,783,000 최저낙찰가격 : 2,637,727,213
예정금액 : 3,040,784,000 최저낙찰가격 : 2,637,728,080
예정금액 : 3,040,785,000 최저낙찰가격 : 2,637,728,948
예정금액 : 3,040,786,000 최저낙찰가격 : 2,637,729,815

위 예제을 보면 이해가 가시나요? 예가가 천원차이마다 낙찰가격이 약 867원씩 변화하는 것을 보세요.

낙찰가의 위아래 차이가 867원 외에는 나오지 않는다는 것입니다.

다른 예제로 설명 할까요?

[예제]

다음은 실제 입찰에서의 낙찰된 낙찰가격입니다.

역으로 낙찰가를 가지고 예정금액을 구해 볼까요?

천안백석아파트전기공사 3공구 : 2,637,954,807 : 2002/08/30
대전낭월아파트전기공사 2공구 : 1,168,405,940 : 2002/08/30
파주금촌아파트전기공사 8공구 : 1,342,240,200 : 2002/08/30
대전낭월아파트전기공사 1공구 : 1,567,434,400 : 2002/08/30
파주금촌아파트전기공사 7공구 : 2,807,620,450 : 2002/08/30

위 첫 번째 입찰에서 2,637,954,807 / 0.86745 = 3,041,045,370 ; 370원의 우수리가 있습니다.

낙찰가격 2,637,954,807을 쓰기 위해서는 예가는 3,041,045,000원이하가 될겁니다.

그럼 예가 3,041,045,000원의 최저 낙찰가격은 얼마일까요? 2,637,954,485원입니다.

그럼 어떤 사람이 투찰금액을 2,637,954,485원을 써냈다고 한다면 2,637,954,807원을 써낸 사람은 322원 차이로 탈락하게 됩니다.

똑같은 예가를 가지고 어떤 사람은 2,637,954,485원을 쓰고, 또 어떤 사람은 2,637,954,807원을 써냄으로써 후자의 사람은 322원 차이로 탈락할수도 있다는 것입니다.

이해가 가시나요?

그래서 투찰금액을 결정할때는 그것을 0.86745로 나누어 천원단위 예가로 수정한다음 다시 0.86745를 곱하여 투찰가를 정해야 몇백원 차이로 2순위가 되는 것을 방지 할수 있습니다.

위의 8월 30일에 있었던 실제 입찰에서 1순위 업체가 써낸 가격을 0.86745로 나누어 보세요.

천원단위로 딱 떨어지는 금액이 있나요? 물론 없습니다. 비법을 모르기 때문입니다.

이제는 이해가 가시겠지요. 도움이 되었나요? 그러면 추천추천 부탁합니다.