^^

아 그렇게 심오한 뜻이 있었구나... ^^ 좋은거 하나 배웁니다. 꾸벅

2008-10-25

부실도사

위에 퍼온글님 말씀이 맞습니다. 하지만 최초에 실적공사비 적용시 단가가 떨어진것은 맞습니다만 ^^님 말씀처럼 계속 떨어지지 않게 해야되겠지요. 실적공사비 산정은 노무비 비목별 내역단가로 하기때문에 낙찰된 업체에서 내역서 작성시 신중을 기하셔야 합니다. 즉 노무비 비목당 일괄적으로 낙찰률을 곱하면 안되고 노무비는 그대로 다받고 간접노무비나 일반관리비, 이윤등에서 계약금액을 조정하셔야 합니다. 그러면 단가가 계속 하향될 일이 없겠지요^^*

2008-10-23

^^

단지 제가 아는 내용입니다. ㅋㅋ^^ 기존에 유사 공사내역을 비교해서 내역을 작성한다는 뜻인듯 싶습니다. 입찰보는 사람한테는 별의미 없는것 같습니다. 공사비를 산출할때 적용한것이니 공사비 결정후 입찰에 참여하는 저희로서는 별 의미가 없을 듯 싶습니다. 혹시 나중에 변경계약할때 틀려지는것이 있을런지요? ㅋㅋ

2008-10-22

퍼온글

예전에 어떤분이 세세히 답변줬던 내용 퍼왔습니다. 우선 실적공사비가 무엇인지부터 알아야 합니다. 실적공사비는 견적을 할때 현재와 같이 물량을 산출하고, 산출한 물량에 재료비단가와 노무비 품셈을 적용, 시중단가로 재료비와노무비를 산출하여 견적하는 방식이 아닌 전혀 새로운 방식의 견적입니다. 한가지 예로 한전에서 전주 한본을 세우는 공사를 설계하였는데 설계금액이 100만원입니다. 그리고 입찰에 붙여 업체와 계약을 체결하였는데 투찰율이 87.745%라면 약 877,450원이 됩니다. 다음에 동일한 전주 한본을 세우는 설계를 하고 설계금액을 산정할때에 일일히 일위대가를 만들어 현재와 같이 견적을 하지 않고, 877,450원으로 계약을 했으니까, 설계금액을 877,450원으로 결정을 합니다. 이렇한 견적을 실적공사비 견적방식이라 합니다. 실적공사비 견적방식이란 설계금액을 산정할때 그동안 동일한 공사를 계약한 계약금액을 설계금액으로 결정하는 것입니다. 그리곤, 그것을 입찰에 붙이는 것이죠. 그럼 낙찰자와 계약금액은 얼마가 될까요? 투찰율이 87.745%라면 약 769,918원이 될겁니다. 맞죠? 그럼 낙찰자는 예전의 가격보다 약 12%정도 낮은 가격에 계약을 하게 되는 것입니다. 정부에서 이렇게 남은 6개월동안 50%정도를 실적공사비로 견적을 하여 계약을 한다면 계약금액이 평균 12%정도 하향조정되는 것이 됩니다. 실적공사비가 이런것 입니다.

2008-10-22

^^

이야 그럼 계속해서 단가 떨어진다는것인데요... 이건 좀 문제가 있는것 같은데요....

2008-10-22