[질문]
>주택공사 50억이상 공사에서
>세대수를 충족하거나 금액을 충족하면 되는걸로 알고있는데요
>세대수는 몇배수 이고 금액으로는 몇배수인가요?
>정확히좀 알고싶습니다.
>또한 실적은 어느정도 있어야되는지도 궁금합니다.

[답변]
주택공사 추정가격 50억원이상의 시공경험평가 방법 입니다.
예를들어 설명해보겠습니다.

공사명 : 화성동탄아파트전기공사4공구
의 시공경험평가 방법입니다.

배점은 12점이고 시공경험평가표의 종합평점에 *12/45 계산하면 됩니다.
시공경험평가표의 점수가 총 45점으로 되어있어 이 점수에 12/45 를 곱해줘야 12점이 되기 때문입니다.
시공경험평가표의 배점 구성을 보니까 가,나,다 로 되어 있고 이중 "가" 와 "나" 는 택일적용입니다.

즉, "가" 와 "나" 는 둘중 하나를 선택해서 평가를 받을수 있습니다.
그런데 선택은 반드시 "가"를 선택해야 합니다.
왜냐하면 "나"는 배점이 22점짜리이기 때문에 만약 "나"를 선택했다면 "나"점수 더하기 "다"점수 해도 33점밖에 되지않아 12/45를 곱하면 8.8점밖에 받을수 없기 때문입니다.

그러면 시공경험평가는 "가" 와 "다"로 하게 됩니다.
우선 "가"의 평가는 3가지로 평가로 나누어 집니다.
첫째 세대수
둘째 연면적
셋째 금액
위 세가지 중에서 가장 유리한 것 하나를 선택하여 평가를 받을수 있습니다.

만약 세대수를 선택하였다면 평가세대가 1347세대 이니까 10년간 아파트 실적이 이것의 3배인 4041세대 이상되어야 만점인 34점을 받을수 있습니다.
여기서 인정되는 아파트 실적이란 1개공사(계약서상의)의 세대수가 337세대이상되는 규모이어야 합니다.

이번엔 연적적으로 평가를 받는다면 평가규모인 109,147제곱미터의 3배인 10년간 아파트 실적 연면적이 327,441제곱미터이상 되어야 만점이 34점을 받습니다.
이번에도 인정받을수 있는 1개공사(단지)연면적은 109,147의 1/4이상되어야 실적으로 인정이 됩니다.
여러개의 실적은 합산하면 됩니다.

이번에 마지막으로 금액을 선택하였다면 10년간 아파트 공사금액이 평가금액의 3배인 22,331,562,000원이상되어야 34점을 받습니다.
아것도 인정되는 실적이 1/4이상인 공사금액이 1,860,963,500원이상만 실적으로 인정받습니다.

위 세가지중 어느 하나만 34점을 받으면 됩니다.

그리고 "다"의 평가는 5년간 전기공사실적이 예정금액의 3배인 22,331,562,000원이상 되어야 만점인 11점을 받습니다.

위와 같이 계산해서 만점이 되려면 "가" 와 "다"의 점수 합계가 45점이 되어야 합니다.

위를 간단히 정리하면 10년간 동일공사규모의 3배, 5년전기공사실적이 은 3배가 되어야 합니다.

위 공고에 첨부되어 있는 적격심사기준을 함께보면 이해가 빠를겁니다.