인천경제자유구역청고시 제2014-313호
『송도컨벤시아 2단계 건립 임대형민간투자사업(BTL)』시설사업기본계획 사회기반시설에 대한 민간투자법 제8조의2 제1항의 규정에 의거「송도컨벤시아 2단계 건립사업」을 임대형민간투자사업(BTL)으로 지정하고, 동법 제10조제3항의 규정에 따라 시설사업기본계획을 다음과 같이 고시합니다.
2014년 12월 9일
인천경제자유구역청장
1. 민간투자사업의 개요
❍ 사 업 명 : 송도컨벤시아 2단계 건립 임대형민간투자사업(BTL)
❍ 사업위치 및 규모
∙ 부지위치 : 인천광역시 연수구 센트럴로 123(인천경제자유규역 송도지구 국제업무단지)
∙ 사업대상지 면적 : 총 102,166.20㎡ 중 약 73,840㎡(1단계 사업부지 면적 제외)
∙ 건축연면적 : 63,700㎡, 문화 및 집회시설(전시/회의시설 등)
　 ※ 시설 세부계획은 시설사업기본계획(RFP) 참조
❍ 공 사 기 간 : 착공일로부터 31개월 이내
❍ 총 사 업 비 : 총 1,541.83억원(부가가치세 제외, 고시일 불변가격 기준)
　※ 운영비, 건설사업관리비 등 세부내용은 시설사업기본계획(RFP) 참조
2. 시설사업기본계획의 주요내용
❍ 사업신청자의 자격
∙ 법인 또는 설립예정법인으로서 총 민간투자비의 5%이상을 자기자본으로 조달하여야 함
　※ 세부 사업신청 자격은 시설사업기본계획(RFP) 참조
❍ 사업추진방법
∙ 사회기반시설에 대한 민간투자법 제4조2호에 따라 임대형민간투자사업 방식으로 함
❍ 관리운영권 설정기간
∙ 관리운영권 설정기간은 20년으로 함
○ 정부지급금의 산정 및 지급
∙ 정부지급금은 시설임대료와 운영비용으로 구성되고, 시설임대료는 사업시행자가 투자한 민간투자비에 사업수익률이 반영된 투자원리금을 운영기간 중에 매년 분할하여 지급하는 구조로 산정하며, 운영비용은 운영기간 중 투입되는 보수, 개량, 수선비용 등을 합산한 비용으로 산정함
❍ 사업계획서 평가 및 사업시행자 지정
∙ 평가점수는 1,000점 만점으로 하되, 설계 310점, 시공 70점, VE 계획 20점, 운영부문 150점, 가격 450점으로 평가하고, 평가점수가 높은 순으로 우선협상대상자를 선정한 후 협상을 거쳐 사업시행자를 지정함
3. 추진일정
❍ 사업설명회
∙ 일 시 : 2014년 12월 23일(화) 14:00 ∙ 장 소 : 인천경제자유구역청 민원동 대강당(3층)
❍ 1단계 PQ심사 서류 제출
∙ 일 시 : 2015년 01월 13일(화) 09:00 ~ 18:00 ∙ 접수처 : 인천경제자유구역청(28층) 공보문화과
❍ 1단계 PQ심사 서류평가 및 결과 통보 : 2015년 01월 20일(화)
❍ 2단계 사업신청서류 제출 및 접수처(1단계 PQ통과자에 한함)
∙ 일 시 : 2015년 03월 17일(화) 09:00 ~ 18:00 ∙ 접수처 : 인천경제자유구역청(28층) 공보문화과
❍ 우선협상대상자 선정 통보
∙ 일 시 : 2015년 3월 중 ∙ 인천경제자유구역청 홈페이지 공고/고시란 게재
※ PQ심사 서류 및 사업신청서는 우편물에 의한 방법으로 접수하지 않음
4. 기타사항
❍ 시설사업기본계획의 상세내용은 인천경제자유구역청(www.ifez.go.kr) 및 한국개발연구원(KDI) 공공투자관리센터(PIMAC) 홈페이지를 참조하시고, 기타 의문사항은 인천경제청 공보문화과 이충관[☎(032)453-7078]에게 문의하시기 바랍니다.