부산광역시공고 제2010 - 653호
수영만 요트경기장 재개발 민간투자사업 제3자 제안공고
사회기반시설에 대한 민간투자법 제9조 및 동법시행령 제7조의 규정에 따라 수영만 요트경기장 재개발 민간투자사업에 대하여 제3자의 제안과 최초제안자의 변경제안에 필요한 사항을 다음과 같이 공고합니다.
2010년 6월 30 일
부 산 광 역 시 장
1. 제안요청 사업개요
가. 사 업 명 : 수영만 요트경기장 재개발 민간투자사업
나. 사업위치 : 부산광역시 해운대구 우동 1391번지 외 6필지
다. 사업면적 : 234,249.1㎡(육상142,007.1, 해상 92,242)
라. 사업내용 : 전문체육시설(요트경기장) 및 부속시설 건립, 운영
마. 공사기간 : 공사착수일로부터 20개월 이내
바. 무상사용기간 : 운영개시일로부터 30년
사. 추정총사업비 : 1,568억원(2008. 3. 31. 불변가 기준)
아. 사업추진방식 : BTO(Build-Transfer-Operate)방식
2. 최초제안자의 제안내용
가. 제 안 자 : (가칭)아이파크마리나 주식회사(현대산업개발 등 7개사 공동출자)
나. 사업면적 : 251,576㎡(육상면적141,869㎡, 해상면적109,707㎡)
다. 사업내용 : 체육시설(마리나 시설) 및 부속시설
1) 체육시설 : 수상계류장, 육상보관시설, 크레인, 주유소, 육상수리소
2) 부속시설 : 요트판매장, 요트클럽, 식음시설, 판매시설 등
라. 공사기간 : 공사착공일로부터 20개월 (운영기간 : 운영개시일로부터 30년)
※ 한국개발연구원(KDI) 부설 공공투자관리센터 검토 결과에 따라 최초제안자에게 부여할 우대 점수율은 없음
3. 주요 사업시행조건
가. 사업제안자는 법인 또는 설립예정법인이어야 함
나. 사업제안자가 5인 이상의 출자자(출자예정자 포함)로 구성되는 경우 상위 3인 출자자 지분율의 합은 50% 이상이어야 하며 최 상위 출자자의 지분율은 25% 이상이어야 함
다. 사업제안자는 총 민간투자비 대비 자기자본비율을 20% 이상으로 유지하여야 함. 다만, 재무적 투자자의 출자 지분률이 50% 이상인 경우는 최소 자기자본비율을 15%로 인하할 수 있음
4. 사업 제안시 유의사항
가. 사업제안자는 추정 총사업비(1,568억원)를 초과하여 제안 할 수 없음
나. 사업제안자는 본 사업의 사업부지내에 있는 부산영화촬영스튜디오의 건축물은 존치하는 것으로 하여 해당 시설의 이용·운영에 지장이 없도록 제안하여야 함.
5. 사업제안서 제출 및 평가
가. 사업제안서 작성은 본 공고문에서 제시하는 사업제안서 작성지침에 의거하여 작성하여야 함
나. 사업제안서 제출
1) 1단계 평가서류: 공고일의 익일로부터 30일째 되는 날 10:00∼18:00
(우편에 의한 제출은 불가하며, 제출일이 공휴일인 경우 익일 10:00∼18:00까지)
2) 2단계 평가서류: 공고일의 익일로부터 90일째 되는 날 10:00∼18:00
(우편에 의한 제출은 불가하며, 제출일이 공휴일인 경우 익일 10:00∼18:00까지)
3) 제출장소 : 부산광역시 체육진흥과 (부산광역시청 11층)
다. 사업제안서 평가는 1단계(사전자격심사)와 2단계(기술부문 및 가격부문)로 구분하여 평가를 하며, 1단계 평가를 통과한 사업제안자에 한하여 2단계 평가를 실시함
1) 1단계(사전자격심사) 평가는 제출서류, 출자자의 자격, 시공자의 자격 등을 평가하고, 평가결과에 따라 통과 또는 탈락으로 구분함
2) 2단계(기술부문 및 가격부문) 평가는 건설․사업관리 및 운영계획, 공익성 및 창의성, 가격부문 등으로 구분하여 총 1,000점을 만점으로 함
6. 기타사항
가. 본 공고문은 요약본이므로 사업제안자는 부산광역시 홈페이지(고시,공고)한국개발연구원 공공투자관리센터(제3자 제안요청 공고)에 게재되어 있는 전문을 반드시 열람하시기 바랍니다.
나. 사업제안서 작성기준에 대하여 질의사항이 있을 경우, 공고일의 익일로부터 10일 이내에 서면으로 질의서를 제출하며, 질의내용에 대한 답변은 공고일의 익일로부터 20일째 되는 날 부산광역시 홈페이지에 게재
다. 사업설명회는 본 공고일의 익일부터 7일째 되는날(2010년 7월 7일) 15:00시에 부산요트경기장(부산광역시 해운대구 우동1393번지)내 부산요트협회 회의실(2층)에서 실시하며, 사업설명회 참석자에 한하여 사업신청자의 자격을 부여함.
