인천국제공항공사 투자유치사업업무처리규정에 의거 국제업무지역(IBC-I) 2단계지역 개발을 위한 최초 제안내용 및 제3자 제안에 필요한 사항을 다음과 같이 공고합니다.
1.제안요청 사업개요
가.사 업 명 : 인천국제공항 IBC-I 2단계 개발사업
나.대상지역 : 인천광역시 중구 운서동 일원
다.부지규모 : 336천㎡ (부지규모는 세부 설계 및 인허가 과정에서 증감가능)
라.도입기능 : 인천공항의 국제업무기능 수행 및 공항활성화 시설
(수도권신공항건설촉진법 및 항공법에 적합한 시설)
마.사업방식 : BOT방식
-토지는 공사에서 소유하고, 사업시행자 부담으로 기반시설 및 시설물을
건설하고 토지사용 기간 동안 운영후 공사에 무상귀속
바.토지사용기간 : 운영개시일로부터 50년 이내로 자율 제안 가능
2.최초제안자의 제안내용
가.제 안 자 : (주)쁘레따뽀르떼아일랜드패션(가칭)
나.제안내용 : 공항지원기능 및 외국관광객 유치를 위한 기능
(업무, 상업, 컨벤션, 숙박 및 부대시설)
3.사업제안 및 사업시행조건
가.법인 또는 설립예정법인으로 단독 또는 컨소시엄형태로 참여 가능
나.계약에 관한 법률 및 공항공사 계약관련 규정에 의거 입찰참가 자격이
정지 또는 상실된 자는 사업신청 불가
다.컨소시엄의 형태의 경우 최대출자자 지분율은 25% 이상이며, 자기자본비율은
총투자사업비의 10% 이상으로 함
라.토지사용료는 공시지가의 5%를 기준으로 하고 세부적인 사항은 실시협약에서
정함
4.사업제안서 제출 및 평가
가.사업의향서 제출일시 :‘07. 9. 28(금) 17:00까지
나.사업제안서 제출일시 :‘07. 10. 29(월) 17:00까지
다.제출장소 : 인천광역시 중구 운서동 공항물류단지 사업지원센터 내
인천국제공항공사 Air-City개발팀
※ 사업의향서를 제출한 자만이 사업제안서 접수가능하며, 사업의향서 및
제안서는 우편제출 불가(대리인의 경우 신분증과 위임장 지참)
라.제안서의 평가결과에 의거 최고 점수를 획득한 제안자를 우선협상대상자로
선정하고 협상을 거쳐 실시협약 체결 및 사업시행자로 지정
마.최초제안자 이외 사업의향서 및 사업제안서를 제출한 자가 없을 경우에는
최초 제안자만을 대상으로 평가 등 후속 절차를 동일하게 이행
5.사업설명회 일시 및 장소
2007년 9월 5일(수), 15:00, 인천국제공항공사 1층 대강당
6.사업신청자 유의사항
가.사업시행자 의무 및 부담, 이행보증금 납부, 제안서 작성등 기타 상세한
사항은 사업설명회시 제공하는 “인천국제공항 IBC-Ⅰ 2단계 개발사업 제3자
제안요청서”를 참고 바람
나.우리공사와 실시협약을 체결한 사업시행자는 수도권신공항건설촉진법
제6조에 의한 건설사업시행자 지정을 받아야 함
다.사업제안서 작성 및 제출에 관한 질의는 ‘07. 9. 28(금)까지 서면으로
제출하여야 하며, 질의내용에 대한 답변은 일괄적으로 시행 예정
라.기타 사항은 우리공사 인터넷 홈페이지(www.airport.or.kr)를 참고하고
Air-City개발팀(032-741-2272~3, FAX 032-741-2329)으로 문의바람
