『경원대학교 기숙사 민자유치사업』시설사업 기본계획을 다음과 같이 고시 합니다.
2006년 6월 1일
경원대학교총장
1. 민간투자사업의 개요
* 사 업 명 : 「경원대학교 기숙사 민자유치사업」
* 사업의 위치 : 경기도 성남시 수정구 복정동 산53번지 일대
* 사업의규모
구분 /면적(평) /수용형태/ 실수 /수용인원/ 구조형식
기숙사 /2,030 /사생실/ 200/ 500명내외/ 제한없음
* 공 사 기 간 : 착공일로부터 12개월
* 추정사업비 : 100억원(준공기준, 부가가치세가 제외된 금액임)
2. 사업추진방식
* 당해 시설의 소유권은 준공과 동시에 경원대학교에 귀속되며, 사업제안자는 학교에게 BTO(Build-Transfer-Operate)방식으로 기숙사를 제안한다.
* 관리운영권 설정기간 : 최장 20년
3. 사업신청서 평가 및 사업시행자 지정
* PQ(입찰참가자격 사전심사) 평가의 내용
- 사업신청자가 제출한 PQ 서류를 사업시행자격평가 <100점>, 기술적평가 <200점>, 재무적평가<200점>으로 배점하고, 총 점수 500점을 만점으로 평가를 하여 사업계획서 제출 대상자를 선정함.
* 사업계획서 평가의 내용
- 사업신청자가 제출한 사업계획서를 설계 <250점>, 시공계획 <100점>, 시설유지관리계획<150점>, 서비스수준<150점>, 출자자구성<200점>, 학교부담 <150점>으로 배점하고, 총 점수 1,000점을 만점으로 펑가를 하여 평가점수가 높은 순으로 우선협상대상자로 선정하고, 협상 등을 거쳐 사업시행자로 지정함.
4. 사업신청자의 자격
* 법인 또는 설립 예정법인으로서 총민간 투자비의 5%이상을 자기자금으로 조달하여야 함.
* 출자자(법인 또는 설립예정법인)
- 5%이상 출자자의 자격은 과거 3년간 연평균 “영업활동으로 인한 순현금흐름”(기업회계기준)의 금액이 출자자별 자본금 투입예정금액의 50% 이상인 자.
- 다만, 개인?외부감사대상 제외기업 또는 위 조건을 충족시키지 못하는 출자자의 경우 제3자(금융기관, 타 출자자등)의 출자보증서를 제출하면 자격이 됨.
* 설계법인(설계자)
- 건축사법에 의거 건축사사무소 등록을 필한 업체(2개업체 공동참여 가능)
- 기술사법 및 엔지니어링기술진흥법에 의거 신고(등록)를 필한 업체
- 전력기술관리법 제14조에 의한 전문설계업 1종 또는 종합설계업 등록을 필한 업체 및 소방법 규정에 의한 소방시설 설계자
- 공동계약(공동이행방식 및 분담이행방식)이 가능함
- 사업신청자는 위 조건에 부합하는 설계법인(설계자)의 참여확약서를 제출 하여야 함
* 시공법인(건설사)
- 건설산업기본법령에 의한 건축(토건포함)공사업 등록업체로서 시설사업기본계획 고시일 현재 건축분야 시공능력공시액(건축토목공사업인 경우 건축부문 시공능력공시액을 말함)이 800억원 이상인 업체
(건설사가 공동수급체를 형성할 경우, 시공능력공시액 평가 기준은 대표자 시공능력공시액으로 함)
- 전기공사업법에 의한 전기공사업 등록업체
- 소방법에 의한 전문소방시설공사업 등록업체
- 정보통신공사업법에 의한 정보통신공사업 등록업체
- 공동계약(공동이행방식 및 분담이행방식)이 가능함
- 사업신청자는 위 조건에 부합하는 시공법인(시공자)의 참여확약서를 제출 하여야 함
* 시설관리회사 또는 운영법인(운영사)
- 건설산업기본법에 의한 시설물유지관리업, 경비업법에 의한 경비업, 주택업법에 의한 주택관리업, 공중위생관리업법에 의한 공중위생업, 부동산 투자회사업에 의한 자산관리회사의 등록 또는 허가를 필하였거나, 당해 사업에 대해 창의성을 바탕으로 시설의 운영효율성을 높일 수 있는 운영법인 중 1개업체 이상
* 시공자격과 운영자격을 동시에 보유한 법인은 시공능력과 운영능력을 동시 인정함.
* 출자자는 복수의 컨소시엄 혹은 사업신청법인에 이중으로 출자할 수 없음
5. 추진일정
* 사업설명회
- 일 시 : 2006년 6월 8일(목요일) 14:00
- 장 소 : 경원대학교 기획처 기획예산팀
* PQ 심사 서류제출
- 일 시 : 2006년 6월 15일(목요일) 17:00 까지
- 장 소 : 경원대학교 기획처 기획예산팀
- 접수방법 : 직접방문접수(우편에 의한 제출서류는 접수하지 않음)
* 사업계획서 접수기간 및 접수처
- 일 시 : 2006년 7월 13일(목요일) 17:00 까지
- 장 소 : 경원대학교 기획처 기획예산팀
- 접수방법 : 직접방문접수(우편에 의한 제출서류는 접수하지 않음)
2006경원대학교 기숙사 민자유치계획.hwp
