신안군 종합복지타운 조성 민간투자 시설사업 기본계획 고시
신안군 고시 제 2005 - 25호
신안군 종합복지타운 조성 민간투자 시설사업 기본계획 고시
사회기반시설에대한민간투자법 제10조제3항 규정에 의하여 시설사업 기본계획을 다음과 같이 고시합
니다.

2005년 11월 25일
신 안 군 수

1. 사업개요
○ 사업명 : 신안군 종합복지타운 조성 민간투자 시설사업
○ 주요 사업내용
- 위 치 : 전라남도 신안군 압해면 신장리 462-10번지 일원
- 시설규모 : 대지 61,437㎡, 건축연면적 약 9,445㎡
- 추정사업비 : 15,200백만원(부가세 제외, 시설물 준공 기준)
- 건설기간 : 착공일로부터 540일
○ 사업추진방식 : 사업시행자는 본 시설물의 준공과 동시에 국가에 기부채납하고 국가로부터 정부
지급금(시설임대료 및 운영비)을 지급받아 투자비를 회수하는 BTL(Build-Transfer-Lease) 방식으로
함.
○ 관리운영권 설정기간 : 소유권 이전 후 20년

2. 시설사업기본계획 주요내용
○ 사업신청자의 자격 : 사업신청자는 국내외의 기존법인 또는 설립예정법인으로서 최소자기자본비
율은 10%이며, 사업신청자가 5인 이상의 출자자로 구성되는 경우 최상위 출자자의 지분율은 25% 이
상이어야 함.
○ 정부지급금의 산정 및 지급
- 정부지급금은 시설임대료와 운영비용으로 구성되고, 시설임대료는 사업시행자가 투자한 민간투자
비에 사업수익률이 반영된 투자원리금을 운영기간 중에 매년 분할하여 지급하는 구조로 산정하며,
운영비용은 운영기간 중 투입되는 보수, 개량, 수선비용 등을 합산한 비용으로서 민간의 효율적 운
영을 전제로 표준비용으로 산정함.
○ 사업시행자 지정 : 사업신청자가 제출한 사업계획서에 대하여 관련법령 및 시설사업기본계획의
최소충족요건을 검토한 후, 평가결과 평가점수가 높은 사업신청자 순으로 우선·차선협상대상자를
선정하고 협상을 통해 사업시행자를 지정함.
○ 평가항목 : 건설계획 300점, 운영계획 180점, 공익성 60점, 정부지급금 460점으로 구분하고 총
배점은 1,000점 만점임.

3. 사업 설명회 및 자료배부
○ 설명회 일시 및 장소 : 2005. 12. 1(목요일) 15:00, 신안군청 대회의실

4. 1단계 PQ 심사 서류 제출
○ 일시 : 2005. 12. 23.(금) 09:00 ~ 17:00
○ 장소 : 전라남도 신안군청 사회복지과

5. 1단계 PQ 결과 통보일
○ 일시 : 2006. 1. 5.(목) 예정

6. 사업계획서 제출(PQ 심사결과 적격자에 한함)
○ 일시 : 2006. 2. 3.(금) 09:00 ~ 17:00
○ 장소 : 전라남도 신안군청 사회복지과

7. 기 타
기타 상세한 내용은 신안군청 사회복지과로 문의하시기 바랍니다.
(신안군청 사회복지과(노인복지계) : 061-240-8426,-7)
붙임 :신안군종합복지타운 조성 민간투자 시설사업 기본계획